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대구에서 오피를 고를 때 가장 먼저 부딪히는 벽은 가격이다. 같은 구역 안에서도 건물 컨디션, 옵션 구성, 접근성에 따라 월세가 천차만별이고, 관리비와 보증금 조건까지 합치면 체감 비용이 크게 달라진다. 예산을 먼저 정해도 막상 둘러보면 애매한 경계가 많아 흔들리기 쉽다. 몇 년간 직주근접을 이유로 대구 곳곳에서 공간을 임차해 온 경험을 바탕으로, 가격대별로 현실적인 선택 기준과 숨은 비용, 협상 팁을 정리했다. 특정 단지나 호실을 찍어 말하는 식의 가이드가 아니라, 스스로 판단할 대밤 수 있는 프레임을 제공하는 데 초점을 둔다. 가격을 만든 요소, 먼저 해부하기 같은 전용면적이라도 가격을 가르는 핵심 변수는